全国対応可能！訳あり物件買取実績多数！
全国対応可能！訳あり物件買取実績多数！
処分に困っている空き家がある
自分では使わないから売りたい
空き家が放置状態で掃除ができていない
解体と家財整理を一緒にお願いしたい
遠方に住んでいるので空き家の管理が大変
再建築不可の土地で買い手が見つかりづらい
訳あり物件買取で
「すぐに空き家を現金化したい」「売却を急いでいる」、そんなお客様のために、当社ではスピーディーな査定と買取を強みとしています。解体が必要な物件や、築年数が古く買い手が見つかりにくい物件でも、当社の不動産部門と解体部門が連携することで、スムーズな買取が可能です。他社で断られた物件でも、まずはお気軽にご相談ください。
空き家解体にかかる費用や土地売却にかかる諸経費など全て弊社にて負担させていただきます。土地・建物を売却しても売値にあまり期待が持てないまたは買い手がつかない物件の場合はお得で賢い方法です。簡単に説明すると弊社不動産部門がお客様の土地を買い取らせていただき、解体費用と相殺します。そうすることによりお客様には費用負担が及ばないようにしております。
「この家、本当に売れるのかな…」とお考えの物件でも、物件の価値を最大限に引き上げます。単なる解体だけでなく、建物の良い部分を活かしたリフォームやリノベーションもご提案可能です。古民家としての再生、賃貸物件への転用など、物件の持つポテンシャルを最大限に引き出すことで、より高い価格での売却や、新たな収益源を生み出すお手伝いをいたします。
立地が悪い」「再建築不可物件」「ボロボロで住めない」など、このような売却が困難とされる物件のご相談を承ります。解体技術と不動産ノウハウを併せ持つ弊社だからこそ、狭小地や再建築不可物件、傾斜地にある物件、築古物件など、どんな空き家・不動産でも対応が可能です。
「ご近所に知られずに売却したい」「売却理由を知られたくない」など、ご近所との関係や、売却に至った経緯など、お客様のプライバシーに最大限配慮いたします。当社が直接買い取ることで、買主を募集するための広告活動や内覧対応が不要になります。ご相談内容はもちろん、物件情報や個人情報も厳重に管理し、外部に漏れることは一切ありませんので、どうぞご安心してお任せください。
再建築不可・借地権・底地権・相続・共有持分など、訳あり物件には、周辺トラブルや法的な権利等の整理が必要です。
当社は、不動産に関わる問題に精通した専門家との独自のネットワークがございます。
弁護士・税理士・司法書士などの専門家と連携し、培ってきたノウハウと経験を駆使することで、価値を見出します。他社に断れた物件でも、高額な買取が実現できます。
再建築不可・借地権・底地権・相続・共有持分など、訳あり物件には、周辺トラブルや法的な権利等の整理が必要です。
当社は、不動産に関わる問題に精通した専門家との独自のネットワークがございます。
弁護士・税理士・司法書士などの専門家と連携し、培ってきたノウハウと経験を駆使することで、価値を見出します。他社に断れた物件でも、高額な買取が実現できます。
ちょっと話を聞いてみたいという方も、お気軽にご連絡ください！
ご相談・現地調査・売却ご提案が無料！
お電話、メール、ご自宅、現地、オンライン、お好きな方法でヒアリングさせていただきます。
売却したい物件に訪問し現地の確認及び依頼者の状況確認後、売却のご提案。
買取査定結果をご報告させていただきます。
買取・媒介（仲介）契約の締結販売金額の確定を行い、販売活動についての流れをご説明いたします。
売主、買主管での売買契約の締結を行い、物件の引き渡しまでの準備を行なっていきます。
さまざまな
土地面積：93.25坪
建物面積：74.85坪
建物構造：木造
土地面積：59.39坪
建物面積：67.07坪
建物構造：木造
土地面積：299.77坪
建物面積：342.39坪
建物構造：鉄骨造
土地権利：旧法賃借権
借地面積：53.21坪
千葉スピード解体と違い、不動産会社の多くは空き家買取の際に厳しい条件を設けています。
特に買い取ってもらうのが難しいのは
立地条件がよくない
老朽化の影響で建物の状態が悪い
再建築不可物件（建物を壊して新たな建築ができない物件）
隣地境界線が不明確
などの特徴がある空き家です。
だからといって空き家を放置しておくわけにはいきません。
3つのデメリットがあるからです。
毎年の固定資産税や都市計画税に加え、雑草・庭木・建物の管理費や維持費など、平均すると年間１０万英以上の出費になります。
地震や台風などの自然災害により、屋根や壁が落ちる、建物が崩壊する危険があります。万が一隣家や周辺地域に損害が発生した場合、損害賠償責任を問われる可能性もあります。
空き家は、犯罪者の住処として使われたり、放火犯のターゲットになったり、不法投棄されたりと、近隣の治安を悪化させる恐れがあります。
ちょっと話を聞いてみたいという方も、お気軽にご連絡ください！
ご相談いただいてから最短即日で査定金額を提示いたします。
査定金額に納得いただけましたら、その後の手続きを進めて、1週間～1ヶ月程度で買取は完了します。
当社はお客様より費用を一切頂いておりません。
提携している弁護士などに相談されて、成約に至らなかった場合でも一切費用はかかりません。
再建築不可物件であっても、毎年の固定資産税の支払いは必要です。
何年も支払い続けると出費もかさみます。また空家のまま放置し続け、特定空家に認定されると固定資産税の負担が大幅に増す可能性があります。
問題なく買取可能です。
現金で買取させていただいておりますので、ローンのご心配は不要です。
可能です。
現状のままで買取させていただきますので、ご安心ください。建物や塀など、土地の工作物から損害が生じた場合、占有者や所有者が賠償責任を負いますので、そのままにされているとリスクもあります。
買取可能です。
細い道路にしか接していない土地、そもそも道路に接していない土地など接道義務を満たしていない物件でも買取は可能です。
処分不要です。
残置物があってもそのままの状態で買取させていただきます。
入居者がいる状態でも、買取ることは可能です。
ぜひご相談ください。
当社はそういったご相談を数多く頂いております。弁護士などの各専門家と提携しており、その課題に取り組み、解決しております。
再建築不可物件、借地・底地、共有持分、古アパート、事故物件、債務整理中の物件など訳あり物件も買取可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
可能です。誰にも知られずに売却手続き完了まで行えます。
大丈夫です。無料で査定、買取金額のご提示をさせていただきます。
また、価格や条件が折り合わず買取に至らなかった場合も、費用は一切頂きません。
家や土地など、わからないことが多々あるかと思います。
不動産は言葉の通り動かすことのできない資産ですが何も生み出すことができない不動産は多くの出費が重なります
もちろん、お金問題だけではなく家とは思い出で詰まってるかと思います。
ですがもし家を処分したいという気持ちがあればまず弊社にお問い合わせください。
043-400-3370
