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住宅や空き家などの解体工事を行っている『千葉スピード解体』です。
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今回は、「解体工事を依頼する解体業者を選ぶ際の注意点②」についてご紹介いたします。解体工事を依頼する際には、信頼できる業者を選ぶことが重要です。業者選びに失敗すると、工事の質が悪かったり、思わぬトラブルが発生したりすることもあります。そこで、解体工事を依頼する際に注意すべきポイントをお伝えします。
解体業者とは？
解体業者とは、建物の解体工事を専門的に行う施工業者を指します。近年、建物の老朽化や再開発の進展に伴い、解体工事の需要が増加しています。また、建物の規模が大きくなり、構造も複雑化しているため、解体工事には高度な技術が求められています。さらに、環境への配慮も必要で、「建設リサイクル法」や「廃棄物処理法」に基づき、解体工事によって発生する廃棄物の分別、運搬、処理が厳しく規制されています。
解体工事を依頼する解体業者を選ぶ際の注意点
解体工事を検討する際に、信頼できる解体業者を選ぶためにはいくつかのポイントを考慮することが重要です。ここでは、解体工事を依頼する際に特に注意すべき点について説明します。
1. 解体工事の価格が適正であるか
解体工事を依頼する際、費用は重要な要素です。安価な見積もりを提示する業者の中には、いい加減な施工を行ったり、不法投棄などで処分費用を抑えたりするところもあります。また、見積書に必要な費用が含まれておらず、見かけ上の金額を安く見せるための手法を使っている場合もあります。こうした業者を選んでしまうと、後で追加費用が発生したり、法的な問題に巻き込まれる可能性があるため注意が必要です。
解体工事の費用があまりにも安い場合、その背景を確認することが大切です。適正な価格で解体工事を行う業者を選ぶことが、トラブルを避けるための第一歩です。見積もりを比較する際は、工事の詳細がしっかりと明記されているか、不明点があればしっかりと質問し、納得のいく業者を選びましょう。
2. 法律を遵守して解体工事をしているかどうか
解体工事に関する法律の遵守も重要なポイントです。「廃棄物処理法」により、産業廃棄物の適正な運搬や処分が義務付けられています。産業廃棄物管理票（マニフェスト）を求めた際に、すぐに提示できる業者であれば、法律を守っているといえるでしょう。解体工事を依頼する際には、マニフェストをきちんと管理しているか確認することが必要です。
また、特定建設資材（木材やコンクリートなど）が使用されている建物で、床面積が80㎡以上の場合、「建設リサイクル法」により解体工事の依頼者（発注者）は都道府県知事に届け出を行う義務があります。通常、解体業者がこの手続きを代行しますが、依頼する業者にこの点を確認することも大切です。法律を遵守していない業者に依頼すると、トラブルや法的責任を負うことになりかねません。
3. 担当者とすぐに連絡が取れるかどうか
解体工事を依頼する際、担当者とスムーズに連絡が取れるかどうかも重要です。解体工事中に急な変更が必要になったり、現場で何か問題が発生した場合に、担当者とすぐに連絡が取れないと困ることになります。担当者との連絡が取れない、メールの返信が遅いといった業者は避けた方が良いでしょう。信頼できる業者であれば、忙しい場合でも適宜対応してくれるはずです。
担当者と連絡が取りやすい業者を選ぶことで、解体工事中の不安やトラブルを減らし、スムーズに工事を進めることができます。電話やメールでのレスポンスが迅速であるかどうか、事前に確認しておくと良いでしょう。
まとめ
解体工事を依頼する際には、解体業者の選び方がとても重要です。解体工事の価格が適正かどうか、法律を遵守しているか、担当者と連絡が取りやすいかどうかといったポイントをしっかりと確認し、信頼できる業者を選ぶことがトラブルを防ぐための最善の方法です。解体工事の依頼を考えている方は、これらのポイントを参考にしながら慎重に業者を選びましょう。
最後までお読み頂きありがとうございました。
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