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空き家が建っている状態で売却するメリット
目次
- 解体費用が必要ない
- 解体工事の時間や手間がかからない
- まとめ
今回は、空き家が建っている状態で売却するメリットについてご紹介いたします。
解体費用が必要ない
空き家をそのままの状態で土地を売却する際の最大のメリットは、解体工事にかかる費用が発生しないことです。解体工事は一般的にかなりの金額がかかり、坪単価が3万円以上になることがほとんどです。
たとえば、50坪の土地を解体するとなると、150万円以上の費用がかかる場合があります。
このように高額な出費を先にすることなく、土地を売却できる点は非常に大きな利点です。
解体工事を実施する前に、売却益を得ることが難しいケースが多く、特に経済的に厳しい状況にある方にとっては、解体費用を避けられるのは嬉しいポイントです。
さらに、土地の状態を維持しながらも、手元に資金を確保できるため、その後の計画や生活に柔軟性を持たせることが可能になります。
解体工事の時間や手間がかからない
解体工事には、業者の手配や近隣住民への挨拶、さまざまな手続きが伴います。
これらの作業には多くの時間と労力がかかりますが、空き家をそのままの状態で売却することで、これらの手間を省くことができます。
特に、忙しい生活を送っている方にとって、時間を短縮できるのは大きなメリットです。
解体工事の業者との交渉や、実際の工事が始まるまでの準備作業が不要になるため、これに伴うストレスも軽減されます。
特に初めて土地を売却する方にとっては、手続きや準備が多くて頭を悩ませることもありますが、これを回避できるのは安心材料と言えるでしょう。
まとめ
空き家を建ったままの状態で売却することには、解体費用がかからず、手間や時間を大幅に削減できるという明確なメリットがあります。
このように、空き家の状態を維持したまま土地を売ることは、経済的にも効率的にも非常に良い選択肢です。
特に、急いで土地を売却しなければならない方にとっては、非常に有利な方法と言えるでしょう。
最後までお読み頂きありがとうございました。
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