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今回は、「家の解体工事の費用はどうやって決まるの？ ➄」について、詳しくご紹介いたします。
解体工事に関心をお持ちの方、工事の流れや費用について知りたい方には特に有益な情報をお届けします。
家の解体工事の費用の決まり方とは？
家の解体工事の費用は、建物の大きさや建材の種類、立地条件など、さまざまな要因によって決まります。これらの条件によって必要な作業の種類や量が異なるため、それに伴って費用も変動します。
ここでは、解体工事の費用に影響する代表的な要素について詳しく解説します。
解体工事の費用以外に必要な平均的な費用
家の解体工事を行う際には、解体業者に支払う工事費用以外にも、さまざまな費用が発生します。
これには、工事に必要な申請手続き費用、アスベスト調査費用、追加の解体工事費用、整地作業費用などが含まれます。
ここでは、これらの費用について具体的にご紹介します。
解体工事の費用以外の費用1⃣ 工事に必要な申請の費用
解体工事を行うには、各自治体や監督官庁に対して届出が必要です。
これには「リサイクル関連届出」や「諸手続き」、「道路使用許可届出」などが含まれます。
これらの申請には、別途費用が発生する場合があります。
具体的な費用は各自治体の窓口で確認することが重要です。
解体工事の費用以外の費用2⃣ アスベスト調査の費用
建物の解体時にアスベスト（石綿）が含まれている疑いがある場合、その調査と除去が必要です。
アスベストは人体に有害であるため、除去には専門の業者に依頼する必要があります。
このための調査費用は、建物の面積やアスベストの含有量によって異なります。
一般的には、1平方メートルあたり1万円から9万円程度の費用が発生しますが、大規模な除去作業が必要な場合は数百万円に達することもあります。
解体工事の費用以外の費用3⃣ 別途で解体工事や撤去する工事の費用
家の解体工事とは別に、植木の除去やブロック塀の撤去などの追加の解体工事が必要な場合、それらの工事費用も加算されます。
植木の除去費用は、1本あたり1万円から5万円程度、ブロック塀の解体費用は1平方メートルあたり2千円程度となっています。
その他の付帯物の解体工事費用は1個あたり2万円からが一般的です。
解体工事の費用以外の費用4⃣ 整地の費用
建物の解体が完了した後、土地を平らにする整地作業が必要な場合、その工事費用も発生します。
解体後の土地をそのままにする「更地」では費用はかかりませんが、「整地」する場合は重機などを使用して土地を均し、固める作業が必要になります。整地の費用は地中に埋設物がない場合、1平方メートルあたり300円から600円程度が相場となっています。
まとめ
家の解体工事の費用は、建物の種類や状態、周囲の状況、作業の範囲などによって大きく異なります。
解体工事を依頼する際には、これらの条件をしっかりと確認し、適正な見積もりを取得することが大切です。
また、解体工事本体の費用以外にも、申請手続き費用やアスベスト調査費用、追加工事費用、整地費用などが発生することを念頭に置いて計画を立てると良いでしょう。
最後までお読み頂きありがとうございました。
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