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今回は、【区画整理による解体工事の費用や流れ②】についてご紹介していきたいと思います。
目次
1.区画整理で家屋を解体工事する
2.区画整理による解体工事の費用
3.自己負担はある？
4.解体工事の補助金や助成金・追加の補償などについて
5.まとめ
区画整理で家屋を解体工事する
区画整理によって家屋の解体を求められた場合、どのように対処すべきかを考えると、多くの人が「拒否したい」と考えることがあるでしょう。
特に、自分の家に深い愛着を持っている場合、解体を受け入れるのは大変な決断です。
しかし、公共事業の一環である区画整理では、基本的には立ち退きを拒むことはできません。
行政の指示に従わない場合、強制的に立ち退きを求められるか、損害賠償の請求を受ける可能性があります。
そのため、基本的には行政の指示に従うことが求められます。
区画整理による解体工事の費用
区画整理によって解体工事が必要になった場合、費用の面で心配があるかもしれません。
特に高額な費用が発生するのではないかと不安になることもあるでしょう。
区画整理では、行政が立ち退きに伴う費用を補償します。
このため、立ち退きにかかる経費は行政から支払われることが基本です。通
常、立ち退きに関する費用には、現在住んでいる家屋の解体費用や新しい家屋の建設費用、代替地の確保、仮住まいの補償、曳家や再構築工法の移転費用、引っ越し費用などが含まれます。
自己負担はある？
立ち退きに伴う費用がどの程度補償されるかについては、以下のような費用が含まれます。
🔹現在の家屋の解体工事費用
🔹新たに建てる家屋の建築費用
🔹代替地の確保
🔹仮住まいに対する補償
🔹曳家や再構築工法にかかる費用
🔹引っ越し費用
これらの費用は基本的に行政が負担するため、原則として自己負担はありません。
しかし、行政の指示に従わず非協力的な態度を取った場合、立ち退き料に影響が出る可能性があります。
正当な理由なしに立ち退きを拒否し続けると、損害賠償を求められるケースもあるため注意が必要です。
感情的な理由で解体に反対するのは理解できますが、最終的には行政の指示に従うことが最も適切な対応と言えるでしょう。
解体工事の補助金や助成金・追加の補償などについて
通常の解体工事では、行政からの補助金や助成金が受けられることがあります。
しかし、区画整理による立ち退きの場合は、解体工事から新築建設までの費用が一括して立ち退き料として支払われるため、解体工事単体での補助金や助成金は原則としてありません。
とはいえ、支給された費用で解体工事費用が足りない場合や予算オーバーしてしまった場合には、追加の補填を求めることができます。
まとめ
区画整理による解体工事には、行政からの補償があり、立ち退きに伴う費用の負担は基本的にありません。
自己負担が発生する可能性があるのは、行政の指示に従わない場合や非協力的な態度を取った場合です。
感情的に拒否するのではなく、冷静に対応し、行政の指示に従うことが最善の選択です。
解体工事に関する補助金や助成金の支給についても、状況に応じて行政に相談することができます。
最後までお読み頂きありがとうございました。
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