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みなさん、こんにちは！
千葉で、住宅や空き家などの解体工事を行っている『千葉スピード解体』です。
千葉市を中心に、建て替えに伴う解体工事や、 お庭の倉庫や庭木の解体工事、 アパートやマンション等の大きな解体工事などを、 適正な価格で千葉のみなさんに届けております。
株式会社トミオがお届けする、解体工事の知恵袋ブログ。
今回取り上げるテーマは、少し専門的に聞こえるかもしれませんが、 とても大切な**「構造計算（こうぞうけいさん）」**についてです。
家を新しく建てる時に、 「地震に強い家にするために構造計算をします」 という話は聞いたことがあるかもしれません。
でも、「家を壊す解体工事なのに、計算が必要なの？」 と不思議に思われる方も多いのではないでしょうか。
特に、長年住み慣れた我が家の建て替えや、 ご実家の整理などを考えている30代から60代のみなさまにとって、 解体工事は一大イベントです。
安全に、そしてスムーズに工事を進めるために、 実はこの「構造の知識」が非常に重要になってくるのです。
今日は、千葉県で解体工事を検討されているみなさまに向けて、 解体における構造計算の必要性や、 安心して任せられる業者の選び方について、分かりやすく解説していきますね。
そもそも「構造計算」ってなに？
まずは、簡単に言葉の意味からお話ししましょう。
構造計算とは、建物が地震や台風などの自然の力、 あるいは家具や人などの重さに耐えられるかどうかを、 専門的な計算式を使ってチェックすることです。
人間に例えるなら、 「健康診断」や「体力測定」のようなものですね。
骨（柱や梁）は丈夫か、 筋肉（壁の配置）のバランスは良いかなどを調べて、 「この建物は健康ですよ、安全ですよ」と証明する作業です。
家を建てる時には、法律でこの計算が義務付けられているケースが多く、 安全な住まいづくりの基本となっています。
なぜ解体工事に「構造の知識」が必要なの？
「これから壊してしまう建物なのに、なぜわざわざ調べるの？」
そう思うのも無理はありません。
しかし、解体工事は「ただ壊せばいい」という単純な作業ではないのです。
安全に、効率よく、そして周りに迷惑をかけずに解体を進めるためには、 「その建物がどのように建っているか」 を知る必要があります。
ここで、構造に関する知識が役立つのです。
1. 安全な解体手順を決めるため
建物は、柱、梁、壁などが複雑に組み合わさって支え合っています。
何も考えずに、適当な場所から柱を一本抜いてしまったら、 どうなるでしょうか？
バランスが崩れて、建物が一気に倒壊してしまう危険性があります。
作業をしている職人さんはもちろん、 もし道路側に倒れてしまったら、通行人の方を巻き込む大事故になりかねません。
「どの順番で解体していけば、最後まで安定した状態を保てるか」 を計画するために、建物の構造を理解することが不可欠なのです。
2. 隣家への影響を防ぐため
千葉県の住宅街では、 お隣の家ととても距離が近い場所も少なくありません。
解体する建物の構造が分かっていないと、 解体中の振動が隣の家に強く伝わってしまったり、 最悪の場合、隣の家の壁や基礎を傷つけてしまったりするトラブルも考えられます。
特に、昔ながらの長屋や、お隣と壁を共有しているような建物の場合、 構造の知識なしに解体するのは非常に危険です。
お隣さんの建物を守るためにも、慎重な計画が必要です。
全ての解体工事に詳細な「計算書」が必要？
では、千葉県で一般的な木造の戸建て住宅を解体する場合、 新築の時のような分厚い「構造計算書」をわざわざ作る必要があるのでしょうか？
結論から言うと、 一般的な木造２階建て程度の住宅であれば、法的に詳細な構造計算書の作成まで求められることは少ないです。
ただし、これは「何も考えなくていい」という意味ではありません。
経験豊富な解体業者であれば、現地の調査と図面の確認で、 「ここは通し柱だから最後まで残そう」 「この壁は耐力壁だから、慎重に解体しよう」 といった判断ができます。
つまり、書類としての計算書は作らなくても、 「構造計算に基づいた知識と経験」 を持った上で、解体計画を立てているのです。
一方で、ビルやマンションのような鉄筋コンクリート造の大きな建物や、 特殊な構造の建物を解体する場合には、 法律に基づいた綿密な解体計画と、構造上の安全確認が必要になります。
安心して任せられる業者選びのポイント
解体工事は、一度始めてしまったら後戻りができません。
だからこそ、構造の重要性を理解している、 信頼できる業者を選ぶことが大切です。
業者選びの際には、ぜひ次のポイントをチェックしてみてください。
1. 現地調査が丁寧か
見積もりを出す前に、 必ず現地に来て建物をしっかり見てくれる業者を選びましょう。
建物の構造、老朽化の具合、隣家との距離などを確認せずに、 正確な見積もりや安全な計画は立てられません。
2. 解体手順の説明が分かりやすいか
「どのように壊していくのですか？」と質問した時に、 専門用語ばかりでなく、分かりやすく説明してくれる業者は安心です。
「この柱は家の隅を支えている大切な柱なので、 周りの壁を先に手作業で解体してから、 最後に重機で慎重に撤去しますね」
といったように、構造を理解した上での具体的な説明があれば、 信頼できる業者と言えるでしょう。
3. 母体がしっかりしているか
私たち『千葉スピード解体』は、 株式会社トミオという住宅会社が運営しています。
普段から家を「建てる」仕事をしているため、 スタッフは建物の構造について深い知識を持っています。
「どうやって建てられたか」を知っているからこそ、 「どうやって安全に壊すか」が分かるのです。
解体専門の業者さんももちろんプロですが、 住宅構造のプロフェッショナルがいる会社に依頼するのも、 一つの大きな安心材料になるかと思います。
まとめ
解体工事において、書類としての「構造計算」が必須かどうかは建物の規模によりますが、 「構造の知識に基づいた安全な計画」 は、どんな小さな工事でも絶対に必要です。
安さだけで業者を選んでしまうと、 構造を無視した乱暴な工事によって、 思わぬ事故や近隣トラブルに繋がるリスクもあります。
大切な資産の最後の締めくくりであり、 新しいスタートの第一歩でもある解体工事。
構造のことも大切に考えてくれる、 信頼できるパートナーを見つけてくださいね。
最後までお読み頂きありがとうございました。
「解体会社を探している」 「解体工事の費用を知りたい」 「解体は初めてで誰に相談したらいいか分からない」 「解体工事の正しい進め方を知りたい」など 解体に関するご相談は、ぜひ一度『千葉スピード解体』までご相談ください。 電話相談や来場相談など、お客様のご要望に合わせて対応いたします。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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