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みなさん、こんにちは！
千葉で、住宅や空き家などの解体工事を行っている『千葉スピード解体』です。
千葉市を中心に、建て替えに伴う解体工事や、 お庭の倉庫や庭木の解体工事、 アパートやマンション等の大きな解体工事などを、 適正な価格で千葉のみなさんに届けております。
お家の建て替えや、ご実家の整理などで、 建物の解体工事を検討される際、 意外と見落としがちなのが「浄化槽」の存在です。
現在は下水道が整備されている地域でも、 古いお家では、以前使っていた浄化槽が、 そのまま地中に残されているケースが少なくありません。
「建物と一緒に壊してしまうの？」 「中身はどうするの？」と、 不安に思われる方も多いのではないでしょうか。
今回は、そんな浄化槽の解体・撤去について、 費用や手続き、注意点などを分かりやすくお伝えします。
まず、大前提として知っておいていただきたいのは、 使用しなくなった浄化槽は、 法律に基づき、適切な方法で、 解体・撤去しなければならないということです。
中身が入ったまま埋め戻してしまうことは、 不法投棄にあたり、罰則の対象となるだけでなく、 将来的に地盤沈下や、 悪臭の原因となるリスクもあります。 大切な土地を守るためにも、 正しい手順で処理することが重要です。
では、気になる費用について見ていきましょう。 浄化槽の解体・撤去費用は、 その大きさ（人槽）や材質、 埋設されている場所の状況によって変動します。
千葉県における一般的な目安としては、 5人槽〜7人槽程度の一般的な家庭用浄化槽で、 撤去費用は「10万円前後から20万円程度」と、 お考えいただくと良いでしょう。 ただし、
これはあくまで目安です。 浄化槽がコンクリート製で非常に頑丈な場合や、 重機が入りにくい狭い場所に埋まっている場合などは、 追加の費用がかかることがあります。
次に、非常に重要な「手続きと清掃」についてです。 浄化槽を解体する前には、 必ずやらなければならないことがあります。 それは、浄化槽の中身を空っぽにする、 「最終清掃（汲み取り）」です。
これは、解体工事とは別に、 専門の清掃業者に依頼する必要があります。 解体工事のスケジュールが決まったら、 事前に地域の許可を受けた清掃業者へ連絡し、 「解体のための最終清掃をお願いします」と伝えて、 汲み取りと内部の洗浄を行ってもらいます。
この清掃が終わっていないと、 私たち解体業者は工事に着手することができません。
清掃費用は、地域や浄化槽の大きさにもよりますが、 数万円程度が目安となります。 また、清掃が完了したことを証明する、 「清掃記録」などの書類は、 後の行政手続きで必要になることがあるので、 大切に保管しておいてください。
解体工事自体は、建物の解体と同時に行うのが一般的です。 重機を使って慎重に掘り起こし、 撤去した浄化槽の部材は、 産業廃棄物として適正に処理します。 撤去後の穴は、良質な土で丁寧に埋め戻し、 地盤を整えます。
最後に、行政への手続きも忘れてはいけません。
浄化槽を撤去した後は、 「浄化槽廃止届出書」を、 管轄の自治体（千葉市であれば千葉市役所）へ、 提出する必要があります。 多くの場合、解体業者が代行して提出することも可能ですが、 ご自身で提出が必要なケースもありますので、 事前に確認しておくと安心です。
それでは、安心して任せられる業者の選び方について、 少し触れておきたいと思います。
まず、見積もりが詳細で分かりやすいことが大切です。 「解体工事一式」とひとまとめにせず、 浄化槽の撤去費用が明記されているか確認しましょう。
また、事前の現地調査をしっかり行い、 浄化槽の位置や状況を確認してくれる業者を選びましょう。 地中に埋まっているものだからこそ、 プロの目による確認が不可欠です。
そして、何よりも丁寧な説明をしてくれる業者かどうかが、 大きなポイントになります。
専門用語を使わず、 お客様の不安な気持ちに寄り添って、 工事の流れや必要な手続きについて、 分かりやすく説明してくれる業者であれば、 安心して工事を任せることができるでしょう。
浄化槽の解体は、一生のうちで、 そう何度も経験することではありません。
だからこそ、分からないことや不安なことがあって当然です。 私たち千葉スピード解体では、 お客様一人ひとりの状況に合わせて、 最適なプランをご提案させていただきます。
面倒な手続きや、清掃業者の手配についても、 しっかりとサポートさせていただきますので、 どうぞご安心ください。
お家の解体工事は、 新しい生活への第一歩でもあります。 その大切な一歩を、 私たちが全力でお手伝いさせていただきます。 少しでもご不明な点がありましたら、 どんな小さなことでも構いませんので、 お気軽にご相談くださいね。
最後までお読み頂きありがとうございました。
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