現場ブログ

みなさん、こんにちは！

千葉で、住宅や空き家などの解体工事を行っている『千葉スピード解体』です。
千葉市を中心に、建て替えに伴う解体工事や、お庭の倉庫や庭木の解体工事、アパートやマンション等の大きな解体工事などを、適正な価格で千葉のみなさんに届けております。

新しい暮らしの始まりとなる、解体工事。 その見積もり書を見たとき、ふと目にとまる言葉がありませんか？

「ガラ撤去費」「ガラ処分費」

聞き慣れない言葉に、少し戸惑ってしまうかもしれませんね。 今日は、この「ガラ」について、少し視点を変えてお話ししてみましょう。

専門的な話になりがちな解体工事ですが、できるだけ分かりやすく、安心して次のステップへ進めるようお手伝いできればと思います。

「ガラ」って、そもそも何でしょう？

解体工事の現場では、建物を壊した際に出る様々な廃棄物のことを総称して「ガラ」と呼ぶことがあります。 一般的には「産業廃棄物」と呼ばれるものですね。

お引越しを想像してみてください。 荷物を運び出した後には、どうしても不用品やゴミが残りますよね。 建物の解体もそれと同じで、建っていたものを無くせば、必ず「元となっていた材料」が残るのです。

その中でも特に、基礎や土間に使われていたコンクリートの破片や、ブロック塀などを壊した際に出るものを「コンクリートガラ（コンガラ）」と呼びます。 また、木くずやプラスチック、金属など、それ以外の様々な素材が混ざったものを「解体ガラ（ミンチガラ）」と呼ぶこともあります。

これらは、ただの「ゴミ」ではありません。 適切に処理し、可能な限りリサイクルして、次の資源へと生まれ変わらせる大切な素材でもあります。 そのための手間賃が、費用として計上されているのです。

気になる費用の相場は？

では、千葉県において、この「ガラ」を撤去・処分するには、どれくらいの費用がかかるのでしょうか。

これは非常に難しいご質問で、一概に「いくらです」とお伝えするのが難しいのが現状です。 なぜなら、ガラの「種類」と「量」、そして運び出す「手間」によって大きく変動するからです。

例えば、分別が比較的容易な綺麗な「コンクリートガラ」であれば、リサイクルもしやすいため、処分費用は比較的抑えられる傾向にあります。 目安としては、1立方メートル（㎥）あたり、数千円からといったところでしょうか。

一方で、木くずや土砂、その他の廃棄物が複雑に混ざり合ってしまった「解体ガラ（ミンチガラ）」となると、話は変わってきます。 これらは処分場で手作業に近い形で分別選別を行う必要が出てくるため、手間がかかり、その分費用も高くなってしまいます。 こちらは1立方メートル（㎥）あたり、1万円を超えるケースも珍しくありません。

また、トラックを横付けしてすぐに積み込めるのか、それとも人が手で運び出さなければならないのかといった、現場の状況によっても「撤去費用（人件費や重機費）」が変わってきます。

費用を安く抑えるための、賢いコツ

「少しでも費用を抑えたい」というのは、皆様の共通の願いかと思います。 品質を落とさず、適正な価格で工事を行うためのポイントをいくつかご紹介しますね。

1. 事前の片付けは効果的

建物の中に残っている家具や家電、生活用品（残置物）は、解体業者に依頼すると「産業廃棄物」として処理されるため、費用が高くなりがちです。 ご自身で地域のクリーンセンターへ持ち込んだり、不用品回収業者を利用したりして、事前にできるだけ空っぽの状態にしておくことが、費用削減の大きな一歩となります。

2. 「分離発注」を検討してみる

もし、建て替えでハウスメーカーなどを通して解体工事を依頼する場合、間にマージン（仲介手数料）が発生していることがあります。 解体工事は専門の解体業者へ直接依頼する「分離発注」を行うことで、この中間コストをカットできる可能性があります。

3. 複数の業者で見積もりを比較する

これが最も大切ですね。 2〜3社程度の解体業者から見積もりを取り、比較検討しましょう。 その際、単に「総額の安さ」だけで決めるのは少し危険かもしれません。

見積書の中に、「ガラ処分費」が明確に記載されているか。 どのような処分方法をとるのか、きちんと説明してくれるか。

安すぎる見積もりの裏には、不法投棄などのリスクが隠れている可能性もゼロではありません。 「適正な処理」には、それなりのコストがかかるということを理解してくれる、信頼できる業者を選ぶことが、結果として安心への近道となります。

最後に

解体工事は、思い出の詰まった場所を一度リセットする、大きな決断です。 不安になるのは当然のことです。

分からないこと、不安なことがあれば、どんな小さなことでも業者に質問してみてください。 皆様の不安な気持ちに寄り添い、丁寧に説明してくれる業者こそが、良いパートナーとなるはずです。

新たなスタートが、気持ちの良いものとなりますように。

最後までお読み頂きありがとうございました。
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