空き家になった家屋の解体工事③

2025.08.14 建物解体空き家について解体工事コラム費用

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今回は、「空き家になった家屋の解体工事③」についてご紹介したいと思います。

空き家の解体工事の費用を抑えるポイント

空き家になった家屋や建物の解体工事の費用は、少なくとも100万円近くかかるため、高額な費用となることが多いです。

そのため、解体工事の費用を少しでも抑えたいと考える方は多いでしょう。

解体工事の費用は、補助金制度を利用するなどの工夫によって、ある程度抑えることが可能です。

ここからは、空き家になった家屋の解体工事の費用を節約するための具体的なポイントを紹介します。

家屋の解体工事の費用を抑えるポイント1⃣ 解体工事をする時期を選ぶ

解体工事を依頼する時期を選ぶことで、費用を安く抑えることができる場合があります。

解体業者にも、年間を通じて閑散期と繁忙期があり、時期によって費用が変動するのです。

特に、12月から3月は解体業者の繁忙期で、この時期は解体工事の費用が高めに設定されています。

そのため、この時期に解体工事を依頼すると、通常よりも費用が高くなることが考えられます。

場合によっては、人件費用が上乗せされるケースもあり、さらに費用が増す可能性があります。

一方で、4月に入ると解体業者の閑散期となり、解体工事の費用が安く設定されることがあります。

解体工事の件数が少ないため、相場よりも安い見積もりが出ることもあるので、このような時期を狙って依頼するのがおすすめです。

また、解体工事をしやすい季節を選ぶことも重要です。

梅雨や台風などの時期、猛暑や降雪の時期は作業が大変で、費用が高くなることがあります。

特に、雪が降る時期には除雪作業が必要になり、その費用が上乗せされるケースも考えられます。

解体業者にとって都合の良い時期に依頼することで、余計な費用を抑えることができるでしょう。

家屋の解体工事の費用を抑えるポイント2⃣ 近くの解体業者に解体工事を依頼する

解体工事を行う家屋の近くにある解体業者に依頼することも、費用を抑えるためのポイントです。

遠方の解体業者に依頼すると、移動費用がかかるためです。

費用を抑えたい場合、移動費用がかからない近場の解体業者に依頼するのが良いでしょう。

家屋の解体工事の費用を抑えるポイント3⃣ 自分で処分できるものは処分しておく

自分で処分できるものを事前に処分しておくことも、コスト削減につながります。

タンスや家具、家電などをそのままにしておくと、解体工事の費用のほかに、それらを処分する費用がかかり、費用が高くなることがあります。

解体業者に依頼して処分してもらうことも可能ですが、その場合は処分費用が割高になることが多いです。

解体工事の費用を抑えたい場合、家の中の不用品は自分で処分するのがおすすめです。

燃えるゴミや資源ゴミ、燃えないゴミは、指定の曜日に回収場所へ出せば、市の指定業者が回収してくれます。さらに、分別してリサイクルすることも可能です。

粗大ゴミについては、事前に粗大ゴミ回収券を購入し、収集日に指定の場所に搬出するか、直接リサイクルセンターに持ち込んで処分しましょう。

不用品の処理費用は20万円～30万円ほどです。

解体工事費用に残置物の処分費用が上乗せされないように、家屋の中に残っているものは可能な限り自分で処分しておくことをおすすめします。

家屋の解体工事の費用を抑えるポイント4⃣ 補助金制度を利用する

費用を抑えるためには、自治体の補助金制度を利用することも有効な手段です。

自治体によっては、空き家の解体工事に際し、補助金や助成金を支給する制度があります。

自治体が解体工事の補助金を出す理由としては、空き家が社会問題となっている背景があります。

補助金や助成金の支給額や条件は自治体ごとに異なるため、自治体のホームページなどで確認しておくと良いでしょう。

家屋の解体工事の費用を抑えるポイント5⃣ 複数社に解体工事の見積もりを依頼する

解体工事の費用は、1社だけでなく、複数の業者から見積もりを取り、比較して検討することをおすすめします。

同じ条件であっても、解体業者によって費用が異なるためです。

ただし、一見安い見積もりでも、後から追加の費用が発生する場合もあるため、安い業者が必ずしも良い業者とは限りません。

解体工事の費用が適正な価格の業者を見つけるためにも、複数の業者から見積もりを取り、比較検討した上で依頼するようにしましょう。

まとめ

今回は、「空き家になった家屋の解体工事③」についてご説明しました。

最後までお読み頂きありがとうございました。

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