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みなさん、こんにちは！
千葉で、住宅や空き家などの解体工事を行っている『千葉スピード解体』です。
千葉市を中心に、建て替えに伴う解体工事や、お庭の倉庫や庭木の解体工事、アパートやマンション等の大きな解体工事などを、適正な価格で千葉のみなさんに届けております。
家を解体するということは、 長年、ご家族の暮らしを支えてくれた、 大切な場所との「お別れ」でもあります。 それと同時に、 新しい未来へ向かうための、 大切な「準備」の始まりでもありますね。
私たち『千葉スピード解体』は、 そんなお客様の想いに寄り添い、 丁寧な作業を心掛けております。
さて、建物の解体工事において、 皆様が意外と見落としがちなのが、 「基礎（きそ）」の解体です。
建物がなくなって更地になったと思ったら、 「まだ地面の下にコンクリートが残っていた！」 なんてことも珍しくありません。
今回は、見えない場所で家を支え続けた、 この「基礎」の解体について、 少し詳しくお話ししていきましょう。
専門的な言葉も出てきますが、 できるだけ分かりやすくお伝えしますので、 どうぞご安心くださいね。
家を支える「基礎」とは？
「基礎」とは、建物のいちばん下にあって、 建物の重さを地面に伝えるための、 コンクリートでできた土台のことです。
普段の生活では目にすることはありませんが、 地震や台風から家を守ってくれる、 縁の下の力持ちのような存在ですね。
解体工事では、この基礎をすべて撤去し、 土の中をきれいな状態に戻す必要があります。
実は、この基礎には大きく分けて、 ２つの種類があることをご存知でしょうか？
それが「布基礎（ぬのきそ）」と、 「ベタ基礎（べたきそ）」です。
それぞれ特徴が異なり、 解体の手間や費用も変わってきます。
種類その１：布基礎（ぬのきそ）
まずは、比較的築年数の古い木造住宅で、 よく見られる「布基礎」です。
特徴
建物の壁の下だけに、 逆T字型のコンクリートが、 帯状（布状）に配置されています。
床下の地面は土がむき出しになっている、 または薄い防湿コンクリートが、 敷かれているだけの状態です。
お家の床下収納などを覗いてみて、 地面が土であれば、 布基礎の可能性が高いでしょう。
解体方法と費用
布基礎は、コンクリートの量が、 次に紹介するベタ基礎に比べて少ないため、 解体作業は比較的スムーズに進みます。
重機を使って、 壁の下にあるコンクリートを掘り起こし、 細かく砕いて撤去していきます。
費用としては、 コンクリートの体積が少ない分、 ベタ基礎よりも安く抑えられる傾向にあります。
ただし、基礎が地中深く埋まっている場合や、 古い大きな石などが埋まっている場合は、 追加の費用がかかることもあります。
種類その２：ベタ基礎（べたきそ）
次に、近年の住宅で主流となっている、 「ベタ基礎」です。
特徴
建物の床下全体に、 鉄筋コンクリートの板（スラブ）が、 敷き詰められています。
まるで建物をコンクリートの「お盆」の上に、 載せているようなイメージですね。 地面からの湿気を防ぎ、 シロアリ対策にも優れています。
解体方法と費用
ベタ基礎は、床下全体が、 厚いコンクリートで覆われているため、 布基礎よりも解体作業が大掛かりになります。
まず床面のコンクリートを強力な重機で破砕し、 その後、地中の基礎部分を撤去します。
コンクリートの量が多く、 内部に鉄筋もたくさん入っているため、 解体の手間がかかります。
その分、費用も布基礎に比べて、 割高になるのが一般的です。 廃材となるコンクリートの量も多くなるため、 処分費用もその分必要になります。
見積もり時の大切なポイント
解体の見積もりを取る際、 ご自宅の基礎がどちらのタイプなのか、 事前に把握しておくとスムーズです。
しかし、図面が残っていない場合などは、 ご自身で判断するのは難しいかもしれません。
そんな時は、私たちプロにお任せください。 現地調査の際に、 しっかりと確認させていただきます。
また、基礎の解体を進めていくと、 地中から昔の井戸や浄化槽など、 「地中埋設物」が見つかることがあります。
これらは追加の撤去費用が発生する、 可能性がありますので、 事前に担当者とよく相談しておくことが大切です。
信頼できる解体業者であれば、 こうしたリスクについても、 事前にきちんと説明してくれるはずです。
価格だけでなく、 丁寧な説明と対応をしてくれる業者を選び、 安心して工事をお任せしたいですね。
最後までお読み頂きありがとうございました。
「解体会社を探している」
「解体工事の費用を知りたい」
「解体は初めてで誰に相談したらいいか分からない」
「解体工事の正しい進め方を知りたい」など
解体に関するご相談は、ぜひ一度『千葉スピード解体』までご相談ください。
電話相談や来場相談など、お客様のご要望に合わせて対応いたします。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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