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千葉で、住宅や空き家などの解体工事を行っている『千葉スピード解体』です。 千葉市を中心に、建て替えに伴う解体工事や、お庭の倉庫や庭木の解体工事、アパートやマンション等の大きな解体工事などを、適正な価格で千葉のみなさんに届けております。
今回は、【解体工事を分離発注する時に気をつけるポイント②】についてご紹介していきたいと思います。
目次
- 解体工事の分離発注で依頼先を選ぶ際に注意すべき点
- 解体工事を依頼する際に注意すべき事1⃣登録や許可を保有しているかどうか
- 解体工事を依頼する際に注意すべき事2⃣自社施工しているかどうか
- 解体工事を依頼する際に注意すべき事3⃣マニフェストを発行してくれるかどうか
- 解体工事を依頼する際に注意すべき事4⃣損害賠償保険に入っているかどうか
- 解体工事を依頼する際に注意すべき事5⃣過去に違法履歴がないかどうか
- 解体工事を依頼する際に注意すべき事6⃣暴力団と関わりがないかどうか
- まとめ
解体工事の分離発注で依頼先を選ぶ際に注意すべき点
解体工事を分離発注する際の解体業者選びでは、いくつかの重要なポイントを押さえておくことが必要です。信頼できる業者に依頼することで、スムーズかつ適正な価格での解体工事が実現できます。ここでは、特に注意すべきポイントを詳しく解説していきます。
解体工事を依頼する際に注意すべき事1⃣登録や許可を保有しているかどうか
解体工事を分離発注する際には、業者が必要な登録や許可を持っているかどうかを確認することが重要です。解体工事を行うためには、一般的に「建設業の許可」が必要です。この許可は、建設業法第3条に基づいて取得しなければなりません。建設業の許可を持たない業者は、法的に解体工事を行うことができない場合があります。
また、解体業者の中には、建設業の許可を持たずに違法に解体工事を行っているケースもあります。依頼する前に、業者が適切な許可や登録を持っているかどうかを確認することは、トラブルを未然に防ぐための重要なステップです。具体的には、解体業者が「解体工事業」「土木工事業」「建築工事業」「とび・土工工事業」のいずれかの許可を持っているか、または「解体工事業登録」をしているかを確認しましょう。もしも業者が許可を提示する際に躊躇するようであれば、注意が必要です。
解体工事を依頼する際に注意すべき事2⃣自社施工しているかどうか
解体業者が自社で施工を行うかどうかも重要な確認ポイントです。中には、受注だけを行い、実際の解体作業は下請け業者に任せるケースもあります。このような業者に依頼すると、中間マージンが上乗せされることが多く、また、コミュニケーションの問題が発生する可能性もあります。
自社で施工する業者であれば、直接やり取りができるため、意思疎通もスムーズで、解体工事の進行状況や問題点について迅速に対応してもらえます。したがって、分離発注のメリットを最大限に活かすためにも、自社施工を行っているかどうかを事前に確認することをお勧めします。
解体工事を依頼する際に注意すべき事3⃣マニフェストを発行してくれるかどうか
解体工事で発生する廃棄物の処理についても確認が必要です。解体工事で発生する瓦礫や廃材は、産業廃棄物として適正に処理しなければなりません。不法投棄などの問題を避けるために、解体業者が「マニフェスト」を発行しているかどうかを確認しましょう。
マニフェストとは、産業廃棄物が適切に処理されていることを証明する書類で、産業廃棄物管理票とも呼ばれます。これにより、廃棄物が正しい手順で処理されたことを確認できます。解体業者からマニフェストをもらい、特に「E票」を受け取っているか確認しましょう。マニフェストの発行や保管が適切に行われているかどうかも重要です。
解体工事を依頼する際に注意すべき事4⃣損害賠償保険に入っているかどうか
解体工事中に近隣の家屋や建物に損害を与えた場合に備えて、損害賠償保険への加入状況も確認することが重要です。どれだけ優れた解体業者であっても、事故や損害のリスクはゼロではありません。損害賠償保険に加入している業者であれば、万が一のトラブルに対しても安心です。
保険に加入していない業者に依頼すると、万が一の損害が発生した際に対応が不十分になる可能性があり、最悪の場合、法的なトラブルに発展することもあります。したがって、損害賠償保険にしっかりと加入しているかを確認することが重要です。
解体工事を依頼する際に注意すべき事5⃣過去に違法履歴がないかどうか
過去に違法行為を行っていた業者に依頼すると、再度違法行為を繰り返す可能性があります。過去に違法工事や不法投棄などの履歴がある業者には注意が必要です。行政処分や公共工事の指名停止処分を受けた履歴がないかどうかを確認し、もし違法履歴がある場合は、他の業者に変更することをお勧めします。
解体工事を依頼する際に注意すべき事6⃣暴力団と関わりがないかどうか
暴力団との関係についても確認しておくことが重要です。現在では暴力団排除条例などが施行され、建設業界でも暴力団との関係を断つ努力が進められていますが、過去には暴力団との関係があった業者も存在します。信頼できる業者を選ぶためにも、暴力団と関わりがないかを確認することは大切です。
まとめ
今回は、【解体工事を分離発注する時に気をつけるポイント②】についてご説明いたしました。分離発注の際には、業者の登録や許可の有無、自社施工の有無、マニフェストの発行状況、損害賠償保険の加入、過去の違法履歴、暴力団との関わりなど、多くのポイントに注意することが大切です。信頼できる業者を選び、安心して解体工事を進めるための参考にしてください。
最後までお読み頂きありがとうございました。
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