みなさん、こんにちは！
住宅や空き家などの解体工事を行っている『千葉スピード解体』です。
千葉県、佐賀、築後を中心に、建て替えに伴う解体工事や、お庭の倉庫や庭木の解体工事、アパートやマンション等の大きな解体工事などを、適正な価格をみなさんに届けております。
今回は、【RC造の解体工事の方法と費用相場⑥】についてご紹介していきたいと思います。
RC造の建築物は、耐久性が高く解体には特別な技術と手間がかかるため、解体工事を行う際に注意すべきポイントがいくつかあります。
それらを詳しく解説していきます。
上屋解体
RC造の建築物の解体では、まず建物内部の解体が完了した後に上屋解体が行われます。
この工程では、まず間仕切り壁の撤去、次に上階のスラブ（床面）の解体、屋根の解体、そして最後に外壁の撤去が行われます。
特に外壁の撤去は非常に注意が必要で、外壁が倒れた際に周囲の建物に影響を与えないよう、慎重に作業が進められます。
外壁の撤去では、主に「転倒工法」という手法が使われ、これは建物の内側に外壁を倒すことで、外部への被害を防ぐための方法です。
間違って外側に倒れてしまうと、隣接する建物や足場の倒壊、近隣住民への被害につながる可能性があるため、作業には高度な技術と慎重な判断が求められます。
また、コンクリートの破砕中には大量の粉塵が発生するため、十分な散水を行いながら作業を進める必要があります。
特に近隣住民への配慮も重要で、粉塵が飛散しないよう徹底した管理が求められます。
基礎の解体工事
上屋の解体が終わると、次は基礎の解体工事が行われます。
基礎部分は、建物を長年にわたり支えてきた重要な構造部分であり、RC造の建物においては特に強固に作られています。
鉄筋コンクリートで形成された基礎は、地中に深く埋まっており、解体には時間とコストがかかります。
基礎の大きさや深さ、構造によって解体工事に必要な日数や費用が大きく変わります。
基礎が特に大きい場合や、地中に埋め込まれている部分が深い場合には、重機を使用した大規模な工事が必要となることもあります。
また、鉄筋が多く使用されている場合は、それを切断し、適切に処分するための時間も追加でかかります。
地中障害物の解体工事
基礎の解体が終了した後、地中に埋まっている障害物の撤去作業が行われます。
地中には建物の基礎だけでなく、浄化槽や地中杭、便槽、水道管などが埋まっていることがあり、これらをすべて撤去する必要があります。
特に便槽などの場合、撤去前に汚物の抜き取りや消毒が必要で、これには特別な作業工程が含まれます。
これらの作業を怠ると、後に地盤の問題や環境への悪影響が発生する可能性があるため、慎重に対応することが重要です。
地中障害物の撤去が完了すれば、解体工事はほぼ終了となり、最終段階に入ります。
整地
最後に、RC造の建築物の解体工事の最終段階として整地作業が行われます。
解体工事によって発生した廃材や残骸、搬入した重機や仮設設備などをすべて撤去し、地面を平らにすることで現場を元の状態に戻します。
埋め戻し作業では、特にRC造の建物の基礎部分が大きい場合、地中に空洞ができないようにしっかりと土を戻し、転圧を施します。転圧機を使って地盤を固めることで、将来的な地盤沈下などの問題を防ぐことができます。
最後に、整地が完了すれば、解体工事は無事に完了となります。
まとめ
RC造の建物の解体工事は、通常の木造や鉄骨造の建物に比べて多くの手間とコストがかかります。
それは、RC造が非常に頑丈で、耐久性が高い構造であるためです。
しかし、解体の際に注意すべき点や工程をしっかりと把握しておけば、余計なトラブルや費用の増加を防ぐことができます。
特に、近隣住民への配慮や、安全対策を徹底することが重要です。
また、複数の解体業者に見積もりを依頼し、最適な業者を選ぶことも、費用を抑えるポイントの一つです。
これらの点をしっかりと押さえて、スムーズに解体工事を進めることができるようにしましょう。
最後までお読み頂きありがとうございました。
「解体会社を探している」、「解体工事の費用を知りたい」、「解体は初めてで誰に相談したらいいか分からない」、「解体工事の正しい進め方を知りたい」など、解体に関するご相談は、ぜひ一度『千葉スピード解体』までご相談ください。
電話相談や来場相談など、お客様のご要望に合わせて対応いたします。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
千葉スピード解体
電話お問い合わせ
⇒千葉店 043‐400‐3370 営業時間：10:00～18:00（水曜日を除く）
住所：〒264-0024 千葉県千葉市若葉区高品町250-1 2階
⇒佐賀店 0942-21-8103 営業時間：9:00～17:00
〒830-0055 福岡県久留米市上津1丁目5−26
